A vendre, en Dordogne, proche du Bugue, situé privé en 7 hectare, propriété avec maison d'amis, piscine et vue

Une maison très privée avec piscine, maison d'amis et dépendances, située sur un terrain de 7 hectares avec vue sur les forêts et les vallées, à seulement 5 minutes en voiture de la ville du Bugue.

Un bel ensemble de bâtiments datant du 16ème siècle regroupés sur un grand terrain bien entretenu de plus de 7 hectares avec de belles vues sur la vallée et la forêt.

La maison était complètement restaurée il y a 10 ans pour créer une propriété très confortable. Il y a également une piscine de 10m x 5m avec un nouveau liner et une couverture de piscine rigide qui conforme à la loi de securité; une maison d'amis avec coin salon, une chambre et une salle d'eau; double garage / espace de stockage et écuries / sellerie.

En entrant par la belle porte d'entrée en bois antique on trouve le couloir carrelé et l'escalier en bois massif - décorés avec goût (peinture “Farrow & Ball”) comme toute la maison. A droite du couloir se trouve une salle de douche (entièrement carrelée avec WC, lavabo et douche); une buanderie avec espace de rangement; et une très agréable salle d'été avec une vue sur le terrain par les 5 grandes fenêtres.

En revenant à l'entrée principale, sur la gauche, se trouve un WC separé avec lavabo et, plus loin, une confortable chambre double menant à une salle de douche avec WC, lavabo et douche.

Également au rez-de-chaussée se trouve la grande cuisine de style campagnard et le grand salon avec murs en pierres, évier en pierre d'origine, grande cheminée, porte vitrée donnant sur le jardin et poutres apparentes d'origine.

La cuisine est assez grande pour une table de petit déjeuner et il y a une bonne gamme de placards faites à la main. Une porte mène à la belle terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin.

En rentrant vers l'entrée, des escaliers mènent à 4 chambres (3 doubles et 1 simple) et une grande salle de bains familiale.

Un bel ensemble, très bien entretenu et situé dans un endroit très privé, pourtant proche de toutes commodités et écoles.

AUTRES INFORMATIONS

- Meubles négociables
- Chauffage central (gaz)
- Taxes Foncières: 1651 €
- Taxe d'Habitation: 1242 €
- Maison: 220 m2
- Gîte: 36 m2
- Ecuries avec base en béton: 76 m2
- Garage: 32 m2
- Piscine avec nouveau liner et couverture de piscine rigide
- DPE: D
- GES: D

Cette maison est située en Dordogne (souvent appelée par son nom d'origine "De Périgord"). Les temps changent, mais le magnifique paysage de la Dordogne dans l'une des plus belles régions de France reste d'une beauté à couper le souffle. Cette région ancienne, au cœur du sud-ouest ensoleillé de la France, est un lieu de vacances idéal; un lieu magique qui vaut la peine d'être découvert.

Périgord Noir, où la majorité de nos maisons est situé, est le joyau de la couronne de la Dordogne, car ici formé dans le triangle par les rivières de la Vézère et de la Dordogne, il y a une variété de beautés naturelles, des sites historiques et paysages fluviaux charmants. La région est entourée de quatre villes célèbres - Sarlat, une ville médiévale; Périgueux, une ville prospère et à la mode; Bergerac, célèbre pour ses vins et Monpazier depuis le Moyen Age, une bastide exceptionnellement bien conservée, construite par le roi Édouard 1er en 1285.

La maison est à 1 heure de route de l'aéroport de Bergerac, à 1h30 de l'aéroport de Brive, à 2h30 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare Thalys (train à grande vitesse) et à 2h30 de l'aéroport Toulouse.

A 3 Km du Bugue (marché hebdomadaire, banques, supermarchés et restaurants)